RUSZA NABÓR MIESZKAŃ - SIM

Burmistrz Nowego Dworu Gdańskiego ogłasza PIERWSZY NABÓR wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym (Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa) w miejscowości Nowy Dwór Gdański.

Wniosek należy złożyć w terminie od 22.06.2026 r. do 30.09.2026 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim, ul. Wejhera 3, p. 210 lub w sekretariacie urzędu, tel. 55 247 24 04.

Budownictwo w ramach SIM-u jest przeznaczone dla tych osób, które nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego oraz nie mają wystarczającej zdolności kredytowej, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy.

Do oferty trafią nowe mieszkania w budynku wielorodzinnym, zaprojektowanym z myślą o wygodzie i funkcjonalności przyszłych mieszkańców. Inwestycja obejmuje budowę 4-kondygnacyjnego budynku bez podpiwniczenia.

Najważniejsze informacje o inwestycji:

Ilość mieszkań: 16 w tym 1 mieszkanie dla osób z niepełnosprawnościami.
Powierzchnia mieszkań: od 45,30 m² do 62,90 m² pod klucz (bez mebli i AGD).
Udogodnienia: 16 komórek lokatorskich. Przestrzeń dla każdego: mieszkania na parterze z ogródkami, a na wyższych piętrach z przestronnymi balkonami. Winda obsługująca wszystkie kondygnacje. 16 miejsc parkingowych. Plac zabaw.

Zasady starania się o lokal mieszkalny:

- brak posiadania tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego,

- obowiązkowy udział w partycypacji budowy wynoszący 10%

PRZYKŁAD: wartość 1m² wyceniono na 9 700, 00 zł  = 60m² (przykładowy metraż lokalu) x9 700, 00 zł = 582 000,00 z tego 10% wynosi 58 200,00 zł – kwota, którą najemca będzie musiał wpłacić w rozbiciu na 3 raty. 

- uiszczenie kaucji 6-krotność czynszu

-  kryteria dochodowe uzależnione są od wynagrodzenia maksymalnego w gospodarce narodowej w województwie pomorskim za rok 2024 za (2025 rok opublikowane będą w listopadzie 2026 roku)  i 8 066,89 zł, w myśl naszej uchwały:

- dla gospodarstwa 1-sobowego dochód wynosi 75% z kwoty 8 066,89 zł x 1,4 (wskaźnik) = 8 470,23 zł netto (powyżej tej kwoty brak możliwości ubiegania się o lokal),

- dla gospodarstwa 2-osobowego  105% z 8 066,89 x 1,4 = 11 858,33 zł netto (powyżej tej kwoty brak możliwości ubiegania się o lokal).

- dla gospodarstwa trzyosobowego 145 %

- dla gospodarstwa czteroosobowego 170 %

-  170 % w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększonych o dodatkowe 35 % na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym

Miesięcznie najemca będzie płacił ok. 1 500,00 zł czynszu + media (ciepło, woda, śmieci etc.), czyli ok. 2 000,00 zł.

Wykup możliwy będzie po 15 latach -  pomniejszony o partycypację 10%. 

Rezygnacja będzie możliwa nie wcześniej niż po 5 latach od podpisania umowy najmu.  

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa – KZN Warmia i Mazury będzie organizowała spotkania informacyjne dla potencjalnych uczestników. Po nich będzie można składać wnioski.

Planowany termin realizacja inwestycji przez SIM to koniec 2027 roku. 

Szczegóły dot. powierzchni lokali są dostępne na stronie https://simkzn-wm.pl/inwestycje/nowy-dwor-gdanski/

Fot. Wizualizacja budynku.